안녕하세요!

김앤리 법률사무소 이진우 변호사입니다.

임차권등기명령이란 법원의 명령을 통해 임차권을 등기하는 것입니다.

임차권등기명령으로 임차권을 등기하면 임차인이 보증금을 받지 못한 상태로 주택이나 상가를 비워도 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 

임차권등기명령 자체는 임대차 문제가 많이 발생하면서 잘 알려져 있습니다. 

그러나 임차권등기명령을 제대로 하지 못하여 시간만 낭비하는 사례가 너무나 많습니다.

중요한 것은 정확한 임차권등기명령신청으로 신속하게 임차권등기를 하는 것입니다. 

[김앤리 사례]

언제 전문가를 통해 임차권등기명령을 하여야 할까요?

대표적으로 임대차계약 내용이 이상하거나 복잡한 사례가 있습니다. 

임대차 기간이 불명확하거나 임대차계약서에 기타 특약이 있는 경우입니다. 

이 경우 임대차계약서에 대한 해석과 판단이 필요하므로 전문가에게 의뢰하는 것이 좋습니다. 

정확하고 신속한 임차권등기명령이 가능하기 때문입니다. 

고객님은 빨리 임차권등기명령을 해야 했는데 계약서가 복잡해서 임차권등기명령이 안될 것이 걱정되었습니다. 

이에 김앤리 법률사무소에 도움을 요청하였습니다. 

변호사가 임대차계약서를 검토하였고, 임차권등기명령을 위해 필요한 사항을 점검하였습니다.

변호사가 확실한 근거로 임차권등기명령을 진행하였고, 법원에서도 별 문제 없이 빠르게 임차권등기명령을 결정하였습니다. 

신청 이틀 만에 신속하게 임차권등기를 종결하여 고객님의 피해를 최소화하였습니다.